近日，北京海淀中建壹品海宸元境的售樓處開放了，人山人海，甚為火爆。中建壹品黨委書記、董事長徐超親臨站臺，十分罕見。

它的進展神速，但還沒有拿地規劃許可證。一般而言，售樓處開放，須先有規劃證。

而它東面一路之隔的北京隅海岄，選擇了靜默。

在海宸元境售樓處開放那天，中建壹品營銷總許楊一襲粉色紅裙，十分喜慶。

她親率一支營銷戰隊，想將海宸元境一炮打響。

這支戰隊，有來自中建壹品總部的，也有來自北方區的。他們身上有一個同樣的標簽——華潤置地系。

1、彭蒙，中建壹品營銷策劃負責人，她是原華潤置地武漢項目策劃經理，與今年8月底下旬加入中建壹品。

2、方佳，中建壹品營銷部執行經理，她曾任職華潤置地武漢、鄭州公司，后來在深圳的項目自渠負責人，于今年8月底下旬加入中建壹品。

3、張杰，海宸元境操盤手，她是原華潤置地鄭州項目高級策劃經理，在今年國慶節后入職中建壹品北方區域。

他們的履歷，與許楊頗有交集，曾經在華潤置地的一個戰壕里打過仗。

許楊有著光鮮的履歷，在就職中建壹品之前，大學畢業后以管培生身份加入華潤置地，歷任華潤置地武漢/鄭州區域營銷負責人，曾帶領團隊在兩地均實現簽約額首破百億的業績。2024年初調任深圳公司，全年銷售額近300億元。

許楊的戰績，被中建壹品董事長徐超看中，深得信任、委以重任，令她全面負責搭建集團總部營銷體系與全國項目營銷綜合運營管理。

有了徐超的支持，許楊決心大干一場，甚至采取直接接管中建壹品高端產品系“元境系”營銷，帶領團隊直接駐扎在北京海宸元境。

不僅如此，她還積極為北京其它項目引入華潤置地營銷人才。如大興區西紅門的元啟，委任林承江擔任操盤手，他是原華潤置地鄭州項目營銷經理，于8月底加入中建壹品。

許楊想重塑中建壹品營銷體系，徹底改變北方區操盤手“走馬燈”格局。

近兩年來，中建壹品北方區操盤手更換頻繁。如：頤和公館，歷經覃鵬飛、韓躍，現任蘇楠；花香壹號，歷經呂政、韓躍、官偉民，現任蔡佳楠；元啟，歷經呂政、錢小牧、梁雷濤，現任林承江；海宸元境，之前是蔡佳楠，現為張杰。

不僅如此，中建壹品北方區的營銷總監，也屢次變動。從張盛興，陳凱到曹秋良，現任為劉紅。

如今，許楊帶領一支“華潤置地”系營銷骨干，正在開始重塑中建壹品營銷體系。

作為中建三局旗下專業開發平臺，中建壹品目前已布局京津冀、粵港澳大灣區等核心區域。

今年1-9月，中建壹品以217億元的操盤金額排名全國第21位，操盤面積超84萬㎡。